Birimlerimiz

Emlak

Emlak Şefi
Zuhal YALÇIN
E-Posta: emlak@torbali.bel.tr
Tel: 0232 856 66 66 Dahili: 117

Birimimizde emlak vergisi tahakkuk işlemleri yapılmakta olup, vergi matrahları mükelleflerimizin beyanına göre bilgisayar ortamında hesaplanmaktadır.

Yeni tapu alan mükellefimizin yapması gereken işlem:

1. Tapu fotokopisi ve nüfus cüzdanıyla birlikte birimimize başvurmallıdırlar.
2. Burada kendilerine beyan ve bildirimler konusunda yardımcı olunup kolaylık sağlanmaktadır.
3. Yıl içinde alınan tapular o bütçe yılının sonuna kadar (31.12 gününe kadar)yılın son üç ayında çıkan tapular ise,
4. İktisap Tarihlerinden itibaren 3 ay içinde birimimize bildirilmelidir.
5. Ayrıca yeni biten inşaatlar için verilen yapı kullanma izin Belgelerinde aynı işlem yapılması gerektiğinden aynı süreler içinde yapı kullanma izin belgesinin fotokopisiyle birlikte birimimize ulaştırmaları yeterli olacaktır.
6. Mükellefin vefatı halinde geride kalan mirasçıları verasetİlanı (2 adet fotokopi) ve imzalı varis listesi ile birlikte birimimize gelmelidirler.

Yeni beyan ve bildirimin gerektiği durumlar:

1. Tapu çıkmasına neden olacak her türlü işlem halinde beyan ya da bildirim verilmelidir.
2. Tadilat ya da yeni inşaat nedeniyle verilen yapı kullanma izin belgeleri
3. Mükellefin vefatı
4. Tapu olmadığı halde bir gayrimenkulün kullanılması emlak vergisi mükellefiyeti doğuracağından bu durumda olanlarında beyan veya bildirim vermesi gerekmektedir(örnek intifa hakkı, hazine yeri kullanımı